本文摘要：锦沧文华酒店最新消息　　锦沧文华酒店最新消息，上海老字号锦沧文华酒店目前正在筹划出售。

锦沧文华酒店最新消息　　锦沧文华酒店最新消息，上海老字号锦沧文华酒店目前正在筹划出售。据报，如果锦沧文华酒店出售顺利，锦沧文华酒店有可能会被改建成写字楼，而仍然以酒店方式之后经营。

　　已正式成立20多年的上海老字号锦沧文华大酒店(下称锦沧文华)正在筹划出售。　　昨日得知，锦江系由在出售华亭宾馆部分股权后，于是以谋划将麾下锦沧文华出售，目前出售价格和接盘者尚能不明朗。　　有知情人士回应，此举是锦江系由统合麾下酒店资产，引人注目酒店管理轻资产模式的一步。

该知情人士还回应，如果出售顺利，锦沧文华有可能会被改建成写字楼，而仍然以酒店方式之后经营。　　记者在锦沧文华实地专访找到，该酒店正在一改为常态地展开大幅度广告宣传，并持续到今年年底。　　也有员工告诉他记者，目前锦沧文华餐厅等部门的一线员工有不少都是实习生，一些杨家员工早已被决定到其他涉及单位了。

　　锦沧文华酒店销售部门人员也回应，从现在开始，该酒店不能预约到今年年底的订单，从明年1月1日开始的订单全都不相接，因为我们换回了新的业主，明年开始要展开翻新，翻新到何时以及今后做到什么业态都不告诉。　　有知情人士透漏，锦沧文华酒店的接盘者应当是商业地产大鳄，所以扩建成写字楼的可能性十分大，酒店业态基本不太可能被保有。

　　只不过这几年由于高端酒店在一线城市过度扩展，已导致入住率和房价双叛的困局，比如有些五星级酒店长年只有50%~60%的入住率，房价仅有几百元一夜。锦沧文华酒店作为一家老字号酒店，其硬件等各方面都不如后来者，房价在同类酒店中也远比低，因此与其这样还不如出售以回笼资金。至于业态，虽然写字楼现在的租金和出租率也有下降，但是写字楼的回报率应当比烧钱的高端酒店好。

华美首席科学知识专家赵焕焱分析。

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